Des conseils pour la renégociation d’un prêt immobilier

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Depuis 2008, les taux des crédits immobiliers ne cessent de baisser, si bien qu’aujourd’hui, on dit que les taux n’ont jamais été aussi bas. Si vous avez souscrit à un crédit entre 2008 et ce jour, cela veut surement dire que vous avez souscrit à un taux bien plus élevé qu’il ne l’est actuellement. Pour éviter de payer plus que ce que vous devez, vous devrez penser à renégocier votre prêt immobilier ?

Pourquoi renégocier un prêt immobilier ?

En 2008, le taux d’intérêt pour un prêt immobilier était de 5,30% alors qu’aujourd’hui (en 2015), il n’est que de 2,70%. Ces chiffres vous montrent la grande différence entre les années et vous montrent aussi que si vous avez souscrit à un prêt immobilier avec un taux qui est supérieur à 3,5%, vous avez un énorme manque à gagner (plusieurs dizaines de milliers d’euros!). C’est pourquoi, il est préférable de faire une renégociation de votre prêt car cela vous permettra de faire des économies. En effet, en renégociant votre prêt, vous pourrez faire baisser votre taux et payer moins cher crédit immobilier.

Dans quels cas la renégociation est avantageuse ?

Renégocier un prêt n’est avantageux et conseillé que dans certains cas. En effet, il n’est intéressant de renégocier un prêt que lorsque la différence entre le taux de votre prêt et le taux du crédit actuel est au moins de 1 % et que vous n’avez pas encore remboursé la majorité de votre prêt. En effet, s’il vous reste un capital important à rembourser, la renégociation est très avantageuse. Par contre, si vous avez déjà remboursé 70% de votre emprunt, la renégociation n’est pas très intéressante.

Comment renégocier le prêt ?

La renégociation d’un prêt immobilier a pour principe le remplacement de votre prêt actuel par un nouveau crédit. Vous pouvez renégocier votre prêt auprès de votre banque ou alors auprès d’une toute nouvelle banque. En effet, il arrive parfois que les taux proposés par votre banque lors de la renégociation soit bas par rapport à celui que peut vous proposer une autre banque. Pour renégocier votre prêt, vous pourrez faire une négociation sur le taux d’intérêt ou alors sur la durée de votre prêt.

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